我住的小区（步梯房）物业在院内画了停车位，没有地下停车库，是否属于公摊面积，向车主收取停车费，请问是
更新时间：2022-10-12 11:38:53人浏览
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我住的小区（步梯房）物业在院内画了停车位，没有地下停车库，是否属于公摊面积，向车主收取停车费，请问是否合理？
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物业征得业主同意能依法收取小区停车费。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
2022-10-12 11:16:02
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电梯房的地下停车位进行收费属于合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会或物业服务公司收取停车费，但属于全体业主共有的停车位收取的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
法律依据：电梯房的地下停车位进行收费属于合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会或物业服务公司收取停车费，但属于全体业主共有的停车位收取的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
法律依据：《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
法律依据：电梯房的地下停车位进行收费属于合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会或物业服务公司收取停车费，但属于全体业主共有的停车位收取的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
法律依据：《物业管理条例》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
2022-10-12 11:23:25
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电梯房地下停车位收费合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会或物业服务公司收取停车费，但属于全体业主共有的停车位收取的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
法律依据：
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
法律依据：
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
2022-10-12 11:38:53
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