您好，我是租方。和中介这边租的公寓1300一个月，中介费600物业费500押一付一
更新时间：2022-10-12 07:15:54人浏览
问题描述：
您好，我是租方。和中介这边租的公寓1300一个月，中介费600物业费500押一付一，可同样的楼层人家是1000一个月，押一付一，其他没有费用。我想问如果我单方便毁约要承担什么？
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房东毁约一般要根据合同中约定的违约条款来支付违约金违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
2022-10-12 07:12:46
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租房合同毁约应当按照房屋租赁合同约定赔偿费用。双方可以先私下协商赔偿损失，协商不成的可以提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-12 07:15:54
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