买套二手房,抵押手续都办完了,银行说贷款收紧四个月了都没放贷,怎么办?
更新时间:2018-07-16 19:20:25人浏览
问题描述:
买套二手房,抵押手续都办完了,银行说贷款收紧四个月了都没放贷,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163278人 · 响应时间 平均5分钟内
个人想要办理贷款的,可以持自己的有效证件到当地的银行去办理贷款,签订贷款合同时应注意审核合同内容。
2018-07-16 19:06:04
咨询我
已帮助54952人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封债权债务等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2018-07-16 19:08:47
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助190387人 · 响应时间 平均2分钟内
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
2018-07-16 19:20:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看是否是银行违约。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!装修贷款属于消费贷款类,可以通过信用担保等多种方式,抵押贷款不是唯一方式。房产证原件交给别人,风险较大,建议自行保管,需要使用时亲自办理较好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭贷款抵押需要抵押什么
不论是一手房买卖还是二手房买卖,进行房产的按揭贷款都是很常见的现象。但是在现实生活中,大部分人们不知道贷款是需要抵押的。下面就让法律快车小编为大家带来的二手房按
其他
人浏览
建议找链家等大牌商家,这种情况他们有办法规避风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
两种解决办法,一种是想办法把银行的贷款还完,也就是俗称的赎楼,可以拿出房产证。另外一个办法是,准备一张房产证复印件,让银行盖章,确认内容与原件一致,看这样的文件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不交按揭半年后,银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会拍卖。要经法院查证、判决、评估,才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。最后,经法院判
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买一手房贷款直接由开发商负责,二手房中介负责,自己办理的话,找个代办手续的2千搞定,不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问!需要的材料大概有你的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于办理二手房贷款的流程:1、递交资料,提交申请买卖双方带齐相关材料,前往按揭服务公司(一般为银行,需要在办理贷款前先确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭没还清如何办理抵押贷款?
王先生:我自己的名下有房屋按揭贷款没有还清,同时又想改善一下自己的居住条件,购置一套大点儿的住宅。如果要办理抵押贷款,该有怎样的程序呢?伟嘉安捷理财师盖云峰:1
贷款税费及抵押
人浏览
不交按揭半年后,银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会拍卖。要经法院查证、判决、评估,才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询