租房人跑路，东西还在怎么办
更新时间：2022-10-10 18:37:49人浏览
问题描述：
合同2018年到期了，仍然按老合同条件继续执行，拖欠我房租半年多了，最近联系不上，可能跑路了。写字间内有租户留下来的办公设施。有其他人想租用，我能不能把留下的东西扔了，重新出租？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助122543人 · 响应时间 平均4分钟内
房租拖欠一年不给的办法：当事人可以通过协商、调解、仲裁、起诉等方式解决。根据相关法律规定，承租人不按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以通过协商、调解、起诉等方式，请求解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2022-10-10 18:20:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196135人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-10-10 18:37:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商不成可诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁损坏按照以下方式赔偿：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签合同就后悔怎么办
租房签合同后后悔？别急着毁约！毁约要承担违约责任和违约金。有特殊情况想解约？先尝试与对方协商。了解违约责任和赔偿方式，避免违约风险。双方违约怎么办？各自承担责任
租房合同
人浏览
租房被烧，处理如下：1.若承租人过错，应主动与房东协商赔偿事宜；2.若非承租人责任，及时与房东沟通，请求减租或免租；3.协商不成，可寻求法律援助，通过法律程序明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房违约时，赔偿依据是合同条款。若合同没有相关约定或约定不足，按照实际损失进行赔偿。具体操作包括：首先收集相关证据，如合同、损失证明等；接着尝试协商或调解以达
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据双方合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房合同未明确家电损坏如何处理的问题，应首先查看合同条款是否有相关约定。若无约定，则一般是由房东承担维修责任。但如果家电损坏是由于承租人的过错造成，那么承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房合同是怎么约定的，按照约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁损坏按照以下方式赔偿：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房合同是怎么约定的，按照约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
