家里宅基地,和买房有关系吗
更新时间:2022-10-10 16:55:49人浏览
问题描述:
家里宅基地,和买房有关系吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助182699人 · 响应时间 平均4分钟内
房产与宅基地的关系是:宅基地是专门用于建造房产(住宅)的部分土地,是与房产不可分割的组成部分。宅基地是房产存在的基础和承载物,没有宅基地房产无法存在,二者在空间上是统一的、构成有机联系的整体。
法律依据:
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据:
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2022-10-10 16:38:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果你想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地继承和户口是否有关系
农村宅基地的继承和城市或农村户口没有关系,宅基地无法继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,个人没有所有权,不属于被继承人遗留的合
继承法
人浏览
宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你处置房产和户口本上的人没关系。但是涉及到学区等情况可能会影响你交易价格或买卖合同买方有这方面要求并注明的,你可能涉及违约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租户应了解,中介未付租金,房东有权收回房屋。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条,承租人逾期不支付租金,出租人可解除合同。如不及时处理,可能导致租户被要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看,火车站广场叫客行为常见的处理方式包括警告、罚款乃至行政拘留。处理方式的选择依据违法行为的严重程度及影响范围。轻微违规可能仅受警告;若影响较大,则可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括:1.与物业协商,明确缴费与恢复服务的具体安排;2.投诉至当地房管部门,请求介入调解并恢复服务;3.若物业行为违法且造成损失,可提起民事诉讼。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当遇到租房中介不退押金的问题时,可以先尝试投诉。向工商局投诉并提供相关情况说明,请求其协调解决。如果投诉无效,可以搜集证据,如租赁合同、押金收据等,向法院提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老家有宅基地可以贷款吗
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。那么,老家有宅基地可以
宅基地
人浏览
安置房协议书丢失后,您可以寻求法律帮助或选择申请补发。如果选择申请补发,请准备好相关材料并登报公示。若选择寻求法律帮助,咨询律师或提起诉讼是有效的途径,以维护您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于出租房中的噪音问题,您可以采取以下措施:首先,尝试与造成噪音的源头进行协商,请求其降低音量;其次,向房东或物业进行投诉,寻求他们的帮助解决;最后,如果问题严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期满后超过一个月想退租,应首先与房东沟通协商退租事宜。根据《合同法》相关规定,双方可协商退租退费事宜,如协商不成可寻求法律途径解决,确保您的权益不受损害并减
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询