离婚判决孩子归男方，房产归孩子所有，18岁后办理过户。离婚两年后双方想协议孩子房产归女方
更新时间：2022-10-09 14:15:42人浏览
问题描述：
离婚判决孩子归男方，房产归孩子所有，18岁后办理过户。离婚两年后双方想协议孩子房产归女方，要怎么操作？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助52561人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚后房子归孩子的过户手续的办理：
一、准备过户资料；
二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；到公证处办析产公证；到交易中心办转户；到房管局办理免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；
三、取证。法律依据：《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
一、准备过户资料；
二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；到公证处办析产公证；到交易中心办转户；到房管局办理免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；
三、取证。法律依据：《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-10-09 13:55:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助55762人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚协议书中可以约定房产归孩子所有。离婚时夫妻共同财产分割方式就是协议优先，协议不成的，才会请求法院判决。所以夫妻双方可以协商，共同将房产给予孩子。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2022-10-09 13:59:33
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助186569人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚后将房屋过户给孩子就不能要回，因为房屋已经是孩子的个人财产了，在孩子未成年的时候父母作为监护人也不可以随意处分孩子的房屋。所以赠与孩子房屋的时候需要谨慎。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-10-09 14:15:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不离婚房产能过户到一方名下吗
房产过户，无论是夫妻间还是非夫妻间，都需遵循法律规定。夫妻间过户后仍视为共同财产，非夫妻间过户则可通过赠与等方式进行。本文详细解析了过户流程与注意事项，助您顺利
离婚房产
人浏览
非法集资在行为人不履行相关义务时会被冻结财产。根据我国刑法的规定，非法集资涉案的财产是属于非法所得，公安机关会对非法集资的财产进行追缴和退赔，所以是会冻结的。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚需要明晰以下方面：1、协议离婚的，需要搞清楚子女抚养、财产以及债务处理等问题，并据此订立离婚协议；2、诉讼离婚的，需要搞清楚法院管辖权，夫妻感情破裂的相关证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚按揭房子归女方怎么过户
按揭房离婚办理过户手续如下：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税
房地产法
人浏览
离婚诉讼一般会在立案二十天后开庭，具体情况根据案情不同而不同。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养权归男方但女方带可以吗
法律允许由女方抚养孩子，而男方成为孩子抚养权人的行为。但需要父母双方协商一致。根据相关法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，不满两周岁的子女
收养法
人浏览
你好，房产需要根据双方情况综合来看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人债务可以拍卖夫妻共有房产，如果其个人债务无力清偿的时候，则对于其夫妻共有的房产可以进行拍卖，但是应当保留被执行人及其抚养亲属的生活必需品。法律依据：《最高人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，以离婚协议的约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子判给女方,男方的财产孩子继承吗
如果夫妻离婚了，对于孩子的抚养权是要进行分割的，如果孩子判给女方，则女方享有孩子的直接抚养权，而男方需要支付孩子一定的抚养费，虽说不能一起生活，但父子之间的关系
民事权利
人浏览
离婚后宅基地不可以分割，但住房可以分割。农村的宅基地属于集体土地，属于全村村民的共同财产，不属于夫妻共同财产；住房，属于夫妻共同财产，夫妻双方离婚时可以均等分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书财产赠予孩子是可以的吗
夫妻在签订离婚协议书的时候，协议书内容是基于双方的意愿制定而成的。那么，离婚协议书财产赠予孩子是可以的吗？离婚时父母对子女的赠与财产如何分割？为了帮助大家更好的
离婚
人浏览
夫妻共同财产分割的标准是：以夫妻双方协议分割的标准执行，双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚房产归孩子可以吗
夫妻在离婚的时候对于共同财产的处置只要双方协商一致即可，至于具体应该怎么分配，分配给谁，法律上并没有作硬性规定。那么，夫妻离婚房产归孩子可以吗？为了帮助大家更好
离婚
人浏览
离婚协议约定房屋归子女所有的一般不能反悔，如果房屋产权归属方一方反悔的，或者该房屋已经办理了过户登记的，其反悔不能发生效力；但是如果经过双方当事人同意而反悔的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前的房产离婚一般不能分。但若该房产系一方婚前订立购买合同，婚后共同还贷，登记于首付款一方名下的，可以由双方协商分割。双方无法协商的，由法院判归登记一方所有，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
