二手房交易，以跟买房过好户，但是买房拒付剩余尾款
更新时间：2022-10-09 12:41:07人浏览
问题描述：
二手房交易，以跟买房过好户，但是买房拒付剩余尾款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198582人 · 响应时间 平均4分钟内
房子签了合同不想买了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：《民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条
债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条
债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-10-09 12:14:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56211人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，请问您合同中约定了关于违约的情形了吗？合同中关于过户的时间有约定吗？如果确实违反了合同的规定，是违约的
2022-10-09 12:18:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，依据合同约定处理。如果合同约定对方先付款的，可以在对方付款前拒绝交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了可以退的吗
网签二手房后可以申请退房，但可能涉及相应的违约责任。购房者和开发商协商一致的，可以退房；合同履行过程中出现法定解除情形或约定解除情形的，购房者可以无条件退房；购
房地产法
人浏览
这个需要依据买卖合同起诉要求付清尾款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法院提起诉讼，要求对方支付余款，并承担违约责任，
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易避税有哪些手段
当我们购买房屋的时候，无论是一手房屋还是二手房屋，都需要缴纳一定的税收。那么，二手房交易避税有哪些手段？逃税与偷税漏税的区别是什么？为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
新车被撞可要求折旧费。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，车辆贬值损失为直接损失，应得到赔偿。需通过司法鉴定确定具体数额。若不及时处理，可能影响赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房拿房不一定必须先交契税。契税缴纳通常与房屋交付和产权证办理相关。法律上，契税的纳税义务发生在签订权属转移合同或取得权属转移凭证的当天，与交房时间无直接关联。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有抵押的二手房可以购买吗
实践中，对于抵押的二手房是需要按照一定的手续和程序进行，对于当事人的权利予以保障。那么，有抵押的二手房可以购买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
抵押权
人浏览
延期交房验收需谨慎。根据《中华人民共和国民法典》，若开发商延期交房，购房者可给予宽限或维权。非正常延期可诉诸法律，否则可能影响权益，如房屋质量、违约责任等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么样的二手房合同无效
实践中，对于二手房合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于权利予以保护。那么，什么样的二手房合同无效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
买卖合同
人浏览
关于预售房合同的附件，其中包括房屋结构、布局等详细内容。根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》，合同附件中的这些房屋基本情况描述，是为了帮助购房者更直观地了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对房东突然反悔租房的情况，你可以依据租房合同和《民法典》相关规定，要求房东承担违约责任。合同是双方达成的约定，一方不履行义务需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房合同要注意什么
在我们签订合同时，注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。那么，签订二手房合同要注意什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
二手房交易违约的法律适用
在实践中，在进行二手房买卖交易的时候，如果出现一些违约的情况，应该如何进行处理呢。那么，二手房交易违约的法律适用？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
关于二手房过户费用，具体金额会因房屋面积、房款等因素而异。其中包括契税、印花税、交易费等多项费用。为确保交易顺利进行，避免法律纠纷，建议咨询当地房产部门或律师以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约怎么办
二手房卖方违约，作为买方，可以要求卖方继续履行合同，并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同，可以要求对方按照合同约定，承担违约责任。那么，二手房买卖违约
合同违约责任
人浏览
