你好，围板房产证，房主去世。继承人通过继承公证办理房产证，需要额外缴纳遗产税吗？大概是多少？
更新时间：2019-01-07 12:18:53人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164981人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遗产的继承人
房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，哪些可作为死者遗留房产的继承人?根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。
1、配偶。
配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。此外，1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长，群众公认的事实婚姻，一方死亡时，另一方也享有。
如果男女双方属非法同居关系或已经离婚的，当一方死亡时，另一方无权以配偶身份继承遗产。
2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女，他们对父母的遗产都有继承。
其中，养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产，因为子女被他人收养以后与生父母的权利关系即告消灭，养子女与生父母相互间不享有继承权。至于继子女能否继承继父母的遗产，则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。
继子女和继父母相互间形成了抚养关系的，当一方死亡时，可互为继承人。反之则不能成为继承人。继承人在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。
3、父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。
5、祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
当没有第一顺序继承人继承时，由第二顺序继承。此外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承遗产。
房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，哪些可作为死者遗留房产的继承人?根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。
1、配偶。
配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的，只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻，他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。此外，1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长，群众公认的事实婚姻，一方死亡时，另一方也享有。
如果男女双方属非法同居关系或已经离婚的，当一方死亡时，另一方无权以配偶身份继承遗产。
2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女，他们对父母的遗产都有继承。
其中，养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产，因为子女被他人收养以后与生父母的权利关系即告消灭，养子女与生父母相互间不享有继承权。至于继子女能否继承继父母的遗产，则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。
继子女和继父母相互间形成了抚养关系的，当一方死亡时，可互为继承人。反之则不能成为继承人。继承人在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。
3、父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间，有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后，还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。
5、祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
当没有第一顺序继承人继承时，由第二顺序继承。此外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承遗产。
2019-01-07 11:56:45
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助117391人 · 响应时间 平均3分钟内
遗产房产公证手续如下：１．房屋遗产继承实质上是指将房屋作为遗产，并且是继承人继承的标的或对象，是继承法律关系的客体。但是也有一些权利、义务在被继承人死之后不能被作为遗产。
房产在公民死亡后才能被作为遗产去继承。将房屋作为遗产，房屋必须是公民依照法律规定的属于自己的个人财产和合法财产。２．房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产继承有关的法律行为。
是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节，但经过公证处的审查，当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
３．房产继承公证的流程具体如下：先要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；然后到“房地产估价”窗口办理评估手续；再到“公证”窗口办理公证手续；接着到“私房交易”窗口办理交易手续；后到“契税、印花税”窗口缴纳印花税，这样才算完成。
房产在公民死亡后才能被作为遗产去继承。将房屋作为遗产，房屋必须是公民依照法律规定的属于自己的个人财产和合法财产。２．房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产继承有关的法律行为。
是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节，但经过公证处的审查，当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
３．房产继承公证的流程具体如下：先要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；然后到“房地产估价”窗口办理评估手续；再到“公证”窗口办理公证手续；接着到“私房交易”窗口办理交易手续；后到“契税、印花税”窗口缴纳印花税，这样才算完成。
2019-01-07 11:59:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59344人 · 响应时间 平均4分钟内
1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）
如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。
2019-01-07 12:18:53
咨询我
已帮助115661人 · 响应时间 平均5分钟内
法定遗产继承公证须提交的材料如下：
1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
3．被继承人的死亡证明、注销户口证明；
4．遗产的所有权证明及财产清单；
5．被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；
7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。
1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
3．被继承人的死亡证明、注销户口证明；
4．遗产的所有权证明及财产清单；
5．被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；
7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。
2019-01-07 12:18:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以去工程机构公证一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承公证的收费标准为：按受益额的2%收取，最低收取200元。而遗产继承诉讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1万元以下时，只有50元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与所得是需要交纳税收的，公证事宜可与公证处进行联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国有关的法律规定，遗产继承公正的办理，需要下列程序才能完成：1、到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。2、根据你的申请要求，用钢笔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。所谓的“继承开始”是从被继承人死亡时起计算的。2.公民申请办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房屋，需要缴纳契税吗？
继承房屋，需要缴纳契税吗？市民李先生：我父亲去世后留下了一套房子，按照他的遗嘱，由我继承这套房子。据说，我要继承这套房子，就必须缴纳一定的契税。请问，继承房屋需
财产继承
人浏览
需要交钱，具体交多少，到过户的地方就知道了。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
申请人需要提供的证明文件如下：1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权继承过户，只有公证遗嘱才给办理吗？
问：赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么，房
房产公证
人浏览
1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中国目前没有遗产税的立法，所以是不开征遗产税的。在我国继承遗产时，假如是动产（现金、古董之类的），直接继承就是了。假如继承的是不动产（房之类）的，对房屋过户时征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
