租户高空抛物，伤着人了，或者重伤或者死亡，房东是否是交待责任
更新时间：2022-10-08 21:12:32人浏览
问题描述：
租户高空抛物，伤着人了，或者重伤或者死亡，房东是否是交待责任。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147561人 · 响应时间 平均1分钟内
租出去的房子发生高空坠物房东担责，房东可以证明自己对该坠物无管理、维护责任的除外。高空坠物造成他人损害难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。
法律依据：《民法典》第一千二百五十四条?
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
法律依据：《民法典》第一千二百五十四条?
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
2022-10-08 20:57:58
咨询我
已帮助170407人 · 响应时间 平均4分钟内
高空坠物若是非故意的高空坠物致人受伤的，则房东应当对造成的损害承担赔偿责任。根据相关法律规定，若是租客高空抛物致人受伤的，则由租客承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
2022-10-08 21:03:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121012人 · 响应时间 平均3分钟内
如果承租人高空抛物，房东一般不需要承担责任。一般来说，高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，则除能够证明自己不是侵权人的外，需要由可能加害的建筑物使用人来支付补偿。
法律依据：《民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
法律依据：《民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
2022-10-08 21:12:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
高空坠物小孩当场死亡责任如何明确
高空坠物造成小孩当场死亡的，应这样明确责任：1、责任主体为实施高空坠物行为的侵权人；2、若是经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害
安全生产法
人浏览
你好，是否需要承担责任要看当事人行为与死亡之间是否存在因果关系，建议咨询专业律师为您详细解答。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
高空抛物物业公司有责任吗
物业公司对高空抛物一般没有责任，但有协助调查的义务。高空抛物造成他人损害，难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿
安全生产法
人浏览
租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高楼上发生高空坠物有什么后果
如果从高楼上发生高空坠物，没有砸到人或者其他东西的，没有太过严重的后果；但如果砸到人或者其他的东西的，则面临赔偿的后果，且砸到人造成严重损害的，还可能涉嫌犯罪，
海商法
人浏览
如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高空抛物砸死人属于什么罪
高空抛物砸死人一般属于过失致人死亡罪。行为人实施高空抛物行为，应当预见自己的行为可能发生危害社会或他人的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免
安全生产法
人浏览
消防部门火灾事故认定书是如何确定责任的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
消防部门火灾事故认定书是如何确定的？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二级重伤涉及民事赔偿和刑事责任两种处理方式。民事赔偿涵盖了医疗费、误工费等，具体金额需依据伤残等级评估结果确定；刑事责任则依照《中华人民共和国刑法》，可能会面临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体操作为：首先，收集相关证据，如医疗记录、现场照片等；其次，尝试与医院协商，寻求合理的赔偿方案；若协商无果，可寻求医疗纠纷调解委员会的协助进行调解；最后，如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，可能违法。处理方式：1.首先尝试与卖家协商退货；2.若协商无果，可向消费者协会投诉，寻求调解；3.如有必要，向相关行政部门反映情况；4.考虑根据仲裁协议提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高空坠物责任如何划分
在我们的实践中，对于高空坠物的情况处理，这是需要按照法定的情形进行的，对于当事人权益的保护。那么，高空坠物责任如何划分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
高度危险责任
人浏览
在处理此类赔偿事宜时，常用的途径包括与公交公司协商、第三方调解或是通过法律途径进行诉讼。选择哪种方式，需综合考虑伤势情况、责任是否明确以及双方的合作态度，以确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违规建筑高空坠物有法律责任吗
当实践当中出现了高空抛物致人伤亡的情形时，首先要追究落实到具体的行为人身上，如果无法落实具体的行为人，则会追究坠物点相关的楼层住户的法律责任。那么，违规建筑高空
建筑物和物件损害责任
人浏览
在厂内遭受暴力事件，您应该采取报警、申请工伤认定和民事赔偿等措施。具体采取哪种方式，需根据您被打的具体原因、伤情严重程度以及工厂是否负有责任等因素综合考虑。确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
