客厅卧室都泡了床需要修理期间没发住对方要赔付房租费吗
更新时间：2022-10-08 13:16:18人浏览
问题描述：
客厅卧室都泡了床需要修理期间没发住对方要赔付房租费吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179601人 · 响应时间 平均4分钟内
租房期间维修费出租人出，双方另有约定的除外。首先，关于房屋维修费双方是否有约定，有约定按约定。没有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务。因承租人过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-10-08 12:50:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助157708人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁房屋维修费一般由出租人负担，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。
房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修费由承租人负担。法律依据：租赁房屋维修费一般由出租人负担，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。
房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修费由承租人负担。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修费由承租人负担。法律依据：租赁房屋维修费一般由出租人负担，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。
房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，维修费由承租人负担。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-10-08 12:55:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82088人 · 响应时间 平均1分钟内
租房维修费由房东承担。但如果因租客未按照约定妥善保管标的房屋，导致房屋毁坏而需要进行维修的，应当由租客承担维修费，并且房东对房屋修理费先行垫付的，可以向租客追偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-10-08 13:16:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
客厅打隔断出租违法吗
在如今的社会生活当中，为了节省钱或是为了方便，很多工作的人会在外面租房住。这也为那些出租房屋的人提供了市场，很多出租人会把房子的客厅打隔断，这样能多收钱。那么客
婚姻家庭一般规定
人浏览
要求物业承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
客厅打隔断出租违法吗
为了节省钱或是为了方便，很多工作的人会在外面租房住。这也为那些出租房屋的人提供了市场，很多出租人会把房子的客厅打隔断，这样能多收钱。那么，客厅打隔断出租违法吗？
房地产法
人浏览
应按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卧室:大面积户型的主卧应带卫生间
卧室对于整个户型的选择来说，也是非常重要的主要有以下几点;（卧室）宜：1.主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米;2.大面积户型的主卧室应带
质量与面积
人浏览
房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照实际损失来确定赔偿数额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的描述，建议您和对方协商处理解决为宜。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况在签租房时有明确约定的，按约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
店面租给别人了，漏水造成了地板损坏，因为房屋不合格重大瑕疵造成的损失房东是要负责的。具体协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：要投诉劳务中介，可以拨打“12333”人力资源社会保障系统全国公益服务电话，也就是劳动局的全国统一咨询服务电话。12333主要为社会公众提供就业、社会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这类问题依法处理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
供暖期一半退租收暖气费具体情况如下：1、如果租房不到期，又正好在取暖季，不论是否缴纳了取暖费，一般都是租客来承担。即使不同意也是不行，因为提前退房，房主那里会有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：包含能不能贷款，按照首套资格贷款，还是按照二套资格贷款，最大可贷款金额是多少，这部分的评估工作必须提前做，因为一旦签约之后，贷款如果出了问题，那就意味
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷利息的计算是根据借款合同中约定的利息计算方式和借款期限计算的。如果合同约定的是月利，那就按月利率计算，再乘以借款月数；如果合同约定的是年利那就按年度计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款买车需要签购车合同。按揭贷款，需要签抵押合同。办理流程如下：1、客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同，银行对借款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
