冠形病毒期间，我可不可以向房东提出免租？
更新时间：2022-10-08 11:00:39人浏览
问题描述：
我是一个开店的，最近新型冠形病毒全国蔓延，没有客户来店里住宿，面对每天要付给房东的租金，我实在觉得是压力过大，请问我可不可以在冠形病毒没有克制之前向房东提出免租？
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承租人可以要求减免疫情期间的房租，但不作强制性规定，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。法律依据：《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第五条
减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收
2、3月份房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，对免租金2个月以上的，政府按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。
减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收
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2022-10-08 10:48:59
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疫情期间房东不给免租，承租人可以与房东进行协商。协商不成的，承租人可以依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。疫情期间减免房租不是必须的。
法律依据：《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
法律依据：《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
2022-10-08 10:53:51
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疫情期间房东不免租的租客可以与房东进行协商，协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
2022-10-08 11:00:39
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您好，建议协商解决
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你好，这是可以进行起诉解决的
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