您好，我想问一下，房产过户前写一份放弃声明，受法律保护吗，我是买方
更新时间：2022-10-08 08:40:41人浏览
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您好，我想问一下，房产过户前写一份放弃声明，受法律保护吗，我是买方，因为我有民事纠纷
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房屋产权放弃声明书若是在当事人自愿的情况下作出的是有效的，该声明书中应该写明当事人的个人信息、被放弃产权的房屋具体信息以及被其所放弃的相关权利范围等内容。最好将该声明书进行公证，可以更好的保障其法律效力。
根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-10-08 08:29:53
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放弃房屋产权声明书应写明声明人的基本身份信息，所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号；作为房屋的合法所有人自愿放弃该项房屋的所有权；以上情况均真实无误，如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济和法律责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-10-08 08:33:23
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放弃房产声明可以写明声明人的基本身份信息、所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号，作为房屋的合法所有人自愿放弃该项房屋的所有权、以上情况均真实无误、如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济纠纷和法律责任的承诺。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-10-08 08:40:41
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