我的房子租给一个人,这个人月付租金给我,但付几个月后,发现这个人把我的房子转租给其他人
更新时间:2022-10-08 00:49:34人浏览
问题描述:
我的房子租给一个人,这个人月付租金给我,但付几个月后,发现这个人把我的房子转租给其他人,并收取了一年租金,现在我给这个人要租金,竟然不给我,我该怎么办
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房屋出租人与承租人应当签订书面房屋租赁合同,承租人向出租人足额支付房租后,享有使用权。如果承租人在租约到期后拒绝退还租赁房屋,出租人可依法向人民法院起诉,通过司法手段强制承租人腾房,并赔偿因此造成的实际损失。
法律依据:根据2021年实施的《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
法律依据:根据2021年实施的《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2022-10-08 00:22:35
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一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-10-08 00:24:44
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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2022-10-08 00:49:34
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