房屋租赁合同开始时间还没到达，合同是否有效
更新时间：2022-10-06 09:43:40人浏览
问题描述：
房屋租赁合同开始时间还没到达，合同是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助94057人 · 响应时间 平均5分钟内
合同有效期限可以约定，也可以不约定。合同的有效期限是否约定，并不影响合同的成立生效。但如果是房屋租赁合同中约定了租赁期限的，约定的有效期限不得超过二十年否则无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2022-10-06 09:29:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151688人 · 响应时间 平均3分钟内
合同到期是否有效，需要看合同类型。比如附生效期限的合同，期限届至时合同生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效；租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022-10-06 09:37:48
咨询我
已帮助153934人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-10-06 09:43:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的生效时间可以约定吗
合同的生效时间是可以约定的，除非该合同根据性质是不能附期限的除外。当事人签订合同以及合同的内容都是遵循自愿原则决定的，只要双方当事人就生效时间协商一致，不违反法
合同的效力
人浏览
合同的成立时间是何时
合同的成立是指合同订立过程的完成，即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。那么大家清楚合同的成
合同纠纷
人浏览
你好，建议协商解决或者诉讼解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同怎样写有效
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，包括了以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违
合同纠纷
人浏览
可以毁约，但是要支付违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否有效，关键取决于三方面：1、合同主体有效；2、合同内容合法；3、意思表示真实。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
对于买房子给的订金想要退还的问题，首要步骤是协商。若协商无果，可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，考虑通过消费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是应当返还的，否则构成不当得利的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以主张返还的，积极协商未果，及时诉讼维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于物业费纠纷的诉讼时效，期限为三年，从最后一期物业服务费履行期限届满时开始计算。若超过二十年，法院可能不再予以保护。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，提倡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：免责协议书学校：学生：一、责任由于该生患有抑郁症，在校期间如发生不属于学校的责任的损害后果，学校不承担责任。二、因责任认定产生的纠纷，双方可以以下两个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给任何证明。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向中国人民银行投诉的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
7你好，你可以详细说下情况吗？可以维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
