暖气注水，家里没人，我给物业打电话问啥时注水，他们说没事有时间过来就行，总阀门都关了
更新时间：2022-10-06 09:09:07人浏览
问题描述：
暖气注水，家里没人，我给物业打电话问啥时注水，他们说没事有时间过来就行，总阀门都关了。第二天我一去房子满屋水，这是不是物业有责任。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助187406人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十五条??
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十五条??
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2022-10-06 08:46:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143493人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十五条??
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十五条??
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2022-10-06 08:50:33
咨询我
已帮助136861人 · 响应时间 平均2分钟内
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-10-06 09:09:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对未收房物业费的处理，依然要根据具体的合同内容来决定。如果合同中明确要求业主在房屋交付前也要缴纳物业费，那么业主需要按照要求及时支付；如果合同没有明确说明，那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到租房押金无法退还的情况，可以采取以下措施：一、准备相关证据，如租赁合同、押金收据等；二、先尝试与房东进行协商；三、如果协商无果，可以向当地法院递交起诉状；四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若押金被中介或房东私吞，可依法追讨。依据《民法典》规定，中介应按约定收取报酬，不得擅自扣留押金。如不及时处理，可能导致财产损失，影响个人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大包装修合同即使未列明报价明细，只要双方真实意思表示一致且合法，即为有效合同。若退货，装修公司通常不退预付款，除非合同另有约定或存在法定解除情形。依据《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：装修投诉该找有关行政部门投诉。装修维权的法律依据主要有以下几种：1、建材出了问题卖场要先行赔付；2、地板耗损超5%可进行索赔；3、装修也有保修期。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据国家规定，小区楼顶是不能够晒衣服的，而且也不能够在楼顶安装晾衣杆。根据相关的规定，楼顶不能随意乱放东西。因为小区的楼顶与其他楼层互相连通，万一发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以联系工商局协助。先协商解决，如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定，如果符合合同中退押金条件但是商场不履行责任，协商不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上地暖漏水可以要物业负责吗
物业在法律上对于相应的物主都是承担一定的责任的，由于很多的基础设施都是物业进行修缮的，所以一旦出了问题，都是需要负责的。下面就让法律快车小编为大家带来楼上地暖漏
房产证纠纷
人浏览
太阳能采暖与室内热环境
本文在对西北严寒地区边防哨楼太阳能采暖设计中，将主动式、被动式采暖方式结合起来，设置与哨楼使用功能相协调的阳光间，采用平板型空气集热器。计算预测了冬季五个月的室
工程建筑解读
人浏览
太阳能水环热泵供热系统
1、概述随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，我国正面临着越来越大的能源压力，特别是用于采暖、空调建筑能耗的增加，已成为我国不少城市缺电的诱因。地球上的化石燃
工程纠纷论文
人浏览
