我从小出生在农村,我没说什么.随着社会发展,我父母根据家庭情况申请宅基地,是否能要回这新房?
更新时间：2019-06-04 12:06:17人浏览
问题描述：
我从小出生在农村,排行老三,前30年家里条件差,我大哥结婚时,家里就一套老房,在老家办的喜事 ,他们婚后在外地工作生活,有了孩子后并寄养在家里,而且不拿任何费用,包括我在内对这个孩子感情都很深厚,花费也是应该的,我没说什么.随着社会发展,我二哥上了大学分配在临乡政府工作,工资没有交到我父母手里一分钱.而我面对家庭困难,我就错学在家,务农并和父亲共同赶集做小买卖,维持家庭生活,我父母根据家庭情况申请宅基地,我在家把基打好了,就入伍参军了,参军期间,我二哥又面临成家,又买下邻居的老房,翻盖的新房娶了老婆在那个房子.两口子上下班,吃在和我父母在一起,我的待耕费由我父母领取.义务兵后又转士官一期,第一个月工资并寄给我父母保管,由于我在部队工作努力,又晋级了三级士官,这期间我父母又把我打好的地基给盖成新房了,准备给我娶老婆用,三级士官我领着老婆回老家完婚,并在这个新房完的婚,至今我的结婚照还在那个新房子里面,由于部队工作原因,我并没在老家长住.2015年,也就是前年我父母双双离世,现在我大哥的明确表态意思要这个新房.(他在?城里有两套楼房两车库,两个车)生活较为富裕.而且目前对这座房进行了装修变动.因为我娶老婆没向我父母伸手,我老婆认定的这个房子是我们的就行了,其它的都可以不计.我是否能要回这新房?我从小出生在农村,我没说什么.随着社会发展,我父母根据家庭情况申请宅基地,是否能要回这新房?
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2005年3月国家教育部公布新版《普通高校学生管理规定》，取消了大学生结婚需经学校同意的旧规定。教育部有关官员同时强调，学校不干预和不禁止，不等于教育部门提倡在校大学生结婚。
新《规定》于今年9月1日生效，意味着从新学年开始，中国大学生只要符合国家相关法律规定，即可登记结婚。 但是不禁止在校大学生结婚，并不表示提倡他们结婚。大学生处在学习的大好时机，限制大学生结婚的出发点是保障大学生更好地实现求知权，“大学者，研究高深学问者也。
”大学学府与社会上其他机构有本质区别，如果大学生在学校组建婚姻家庭，将会给高校教育制造麻烦，婚姻家庭的拖累，会大大限制知识的获取和自身素质的提高。目前我国很多大学虽说是实施学分制，但并没有像国外那样是完全的弹性学制，学习时间不太自由。
经济方面等结婚的条件也不成熟，没有固定的经济收入，大多数学生还要向父母要钱。如果结了婚，那么经济来源、住房等生活问题也随之而来，都会困扰学生、家长和学校。 大学是人生学习的黄金时期，而且社会压力、学业压力较大，年轻的大学生思想趋于成熟，思考问题趋于冷静，不要过早步入婚姻。
婚姻更多的是责任和义务，草草结婚，很可能是学业、婚姻都一无所获。
新《规定》于今年9月1日生效，意味着从新学年开始，中国大学生只要符合国家相关法律规定，即可登记结婚。 但是不禁止在校大学生结婚，并不表示提倡他们结婚。大学生处在学习的大好时机，限制大学生结婚的出发点是保障大学生更好地实现求知权，“大学者，研究高深学问者也。
”大学学府与社会上其他机构有本质区别，如果大学生在学校组建婚姻家庭，将会给高校教育制造麻烦，婚姻家庭的拖累，会大大限制知识的获取和自身素质的提高。目前我国很多大学虽说是实施学分制，但并没有像国外那样是完全的弹性学制，学习时间不太自由。
经济方面等结婚的条件也不成熟，没有固定的经济收入，大多数学生还要向父母要钱。如果结了婚，那么经济来源、住房等生活问题也随之而来，都会困扰学生、家长和学校。 大学是人生学习的黄金时期，而且社会压力、学业压力较大，年轻的大学生思想趋于成熟，思考问题趋于冷静，不要过早步入婚姻。
婚姻更多的是责任和义务，草草结婚，很可能是学业、婚姻都一无所获。
2019-06-04 11:41:58
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农村宅基地上所建房屋与城市商品房不同，是没有所谓的产权的。
离婚纠纷中，女方要求取得房屋所有权的，可以仅仅要求法院对房屋所有权进行分割，避开其下宅基地使用权分割的问题。
依据民事诉讼的处分原则，法院无须对宅基地使用权归属做出判断，只考虑房屋的所有权问题。如果房屋是在婚后建设或者扩建翻建，那么依照婚姻法的规定，房屋就属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。
至于房屋之下宅基地使用权归属，原则上女方是无权拥有的。应当仍属原申请人共同共有。
当然如果宅基地是在嫁过来后批下来了，且女方也是申请人之一，那这宅基地她当然是有份的。
离婚纠纷中，女方要求取得房屋所有权的，可以仅仅要求法院对房屋所有权进行分割，避开其下宅基地使用权分割的问题。
依据民事诉讼的处分原则，法院无须对宅基地使用权归属做出判断，只考虑房屋的所有权问题。如果房屋是在婚后建设或者扩建翻建，那么依照婚姻法的规定，房屋就属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。
至于房屋之下宅基地使用权归属，原则上女方是无权拥有的。应当仍属原申请人共同共有。
当然如果宅基地是在嫁过来后批下来了，且女方也是申请人之一，那这宅基地她当然是有份的。
2019-06-04 11:48:43
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农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
2019-06-04 12:06:17
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农村宅基地制度改革规定，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。农村宅基地制度改革规定，在城乡建设用地扩展边界外的传统农区，继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少，
二、三产业比较发达的地区，实行相对集中建房落实“一户一宅”，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配；而在城乡建设用地扩展边界内，政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区，将法定面积宅基地等值转换为住宅，落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的，农民集体可利用村庄存量建设用地，在政府支持下集中建设公寓式住宅，落实农村住房建设的宅基地权益。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
二、三产业比较发达的地区，实行相对集中建房落实“一户一宅”，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配；而在城乡建设用地扩展边界内，政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区，将法定面积宅基地等值转换为住宅，落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的，农民集体可利用村庄存量建设用地，在政府支持下集中建设公寓式住宅，落实农村住房建设的宅基地权益。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2019-06-04 12:06:15
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