我房东转租给中介还有半年到期,我急卖房提前半年给他说了,从我要违约金合同上也有写

更新时间:2022-10-05 17:10:00人浏览
问题描述:
我房东转租给中介还有半年到期,我急卖房提前半年给他说了,从我要违约金合同上也有写,合同里还有一条是这么写的超过3日以上未打款且无正当理由单方有权解除合同)合同上的打款日期为2017年11月5日4500元2018年4月5日4500元2018年11月5日4500元?2019年4月5日4500元?2019年11月5日4500元。?金额是半年的租金,11月~4月中间只有5个月,他们给填错了,合同上写4月5?号给我打款,到现在也没有打,他们说5月5号才是半年,才给我打款。我可以单方解除合同吗,还有租户呢,我知道买卖不破租赁,但是家人有病急用钱,必须把房子卖掉,我可以拿不按合同日期打款当解除合同的理由吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,这种情况属于对方违约,可以起诉解决
2022-10-05 17:05:50
平台特邀律师 咨询我
已帮助159000人 · 响应时间 平均5分钟内
对方如知情合同无效
2022-10-05 17:10:00
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