我租用商场商铺使用面积47平，结算租金是94平，他们说有50％的公摊算在里面
更新时间：2022-10-05 15:13:02人浏览
问题描述：
我租用商场商铺使用面积47平，结算租金是94平，他们说有50％的公摊算在里面，请问这样算合理不，有没有违规？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助164311人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，根据您的描述，请问您们事先对该房进行过实地查看吗，对于公摊面积您们的购房合同是如何约定的。公摊面积可能存在不合理，但是作为买卖合同关系，您们首先受到合同的约束
2022-10-05 14:59:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地面积与建筑面积什么区别
在我国农村向村集体申请到宅基地，是可以用来建房安家的。那么，宅基地面积与建筑面积什么区别呢？以及农村宅基地面积一般是多大呢？以下就让法律快车小编为大家带来宅基地
宅基地使用权
人浏览
按照双方之间协议约定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积计算的规定
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
商品房哪些面积该公摊
近两年，随着房地产市场的日渐成熟，人们对房屋质量的投诉已开始减少，而相应的对公用建筑面积分摊问题的争议有所增加，而且以群体形式购房合同附件中明示的公有共用部位一
房地产动态
人浏览
可以和对方协商解除房屋租赁合同，认定合同目的没达到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊
建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知1995年9月8日，建设部为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程
质量与面积
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于婚前购房是否可加女方名字的问题，确实可以在男方婚前购买的房产上加注女方的名字，这视为男方同意将部分产权权益分享给女方。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要承担赔偿责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖应当经过产权单位同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买首套房涉及契税、印花税等税费。契税按房价的1.5%缴纳；印花税为0.05%；若房产证未满2年，需缴5.5%的增值税；根据个人所得，还需缴纳相应个人所得税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您需要准备相关证明文件办理解压手续。因涉及共同贷款和遗产问题，建议咨询律师或银行，确保手续合规。如遇继承权纠纷或银行拒绝解压，请及时寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东要求交整月房租可能不合法，具体要看合同约定。如合同无相关约定且未住满一月，你有权要求按比例退还房租。若房东不退，可依据《中华人民共和国民法典》向法院起诉，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
