租房合同签的一年的到期后，口头约定续租一年，房东也收了房租，只在原先合同上写了收到几月至几月房租
更新时间：2022-10-05 13:20:35人浏览
问题描述：
租房合同签的一年的到期后，口头约定续租一年，房东也收了房租，只在原先合同上写了收到几月至几月房租。没过一个月房东把房子卖了，强制要求搬走，只退房租合理吗？房东不承认续租一年。可以认定续租一年有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助64384人 · 响应时间 平均2分钟内
合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同
2022-10-05 12:52:22
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助68320人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同没到期房租能否退回要分具体情况。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系
2022-10-05 12:55:21
咨询我
已帮助131828人 · 响应时间 平均4分钟内
按照合同法规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
2022-10-05 13:20:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，既然已经提出续租的意愿并交了租金，就是有效的，建议与房东协商，解除租赁合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，和房东再补签一份合同。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期什么时候续签
劳动合同到期后，一般需在一个月内进行续签，若超过1个月的，用人单位应当向劳动者支付双倍工资。用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日
合同纠纷
人浏览
商业性质的房产纠纷的诉讼时效通常为三年。具体的处理方式会根据情况的不同而有所变化。如果纠纷较为简单并且双方都有和解意愿，那么可以通过协商来解决；如果需要第三方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租房合同未到期退租，关于押金的问题，双方可以进行协商处理，明确退还金额、时间等相关事宜。若协商无法达成一致，承租人可以向法院提起诉讼，要求出租人按照合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下租房押金可以退还
可以退还租房押金的情况是：承租人无过错责任。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。双
房地产法
人浏览
房产纠纷在实践中有可能是个人诉讼，也有可能是集体诉讼。根据《民事诉讼法》第五十二条的规定，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未付房租违约怎么办
当我们在签订租赁合同的时候，需要在合同约定的内容当中对租金作出约定。那么，租房合同未付房租违约怎么办？租房违约金的赔偿标准是怎样？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
老屋房产争议，可选择协商、仲裁或诉讼。若双方能达成共识，协商是最快速且成本较低的解决方式；如协商无果，则可以考虑仲裁，其程序相对灵活；若问题较为复杂，建议通过诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期满了公司不续签可以要求续签吗
劳动合同期满公司不续签劳动者可以要求续签，仍然拒绝的应当向劳动者支付经济补偿。那么，合同期满了公司不续签可以要求续签吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
民事权利
人浏览
二手房交易的常见处理方式包括通过中介机构进行交易或自行进行私下交易。选择中介机构可以简化交易流程，但需要注意中介费用的问题；自行交易则需要更多的时间和精力，并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了租房合同违约是怎么处理的
签署租房合同的情况，我们是需要按照一定的手续和程序进行的，对于违约的情况予以保护起来。那么，签了租房合同违约是怎么处理的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
合同违约责任
人浏览
租房合同到期续签合同是自动的吗
对于租赁合同的租赁期限问题，其实最主要的还是要看具体合同当中是怎样约定的，有约定的要以合同约定为主。那么，租房合同到期续签合同是自动的吗？为了帮助大家更好的了解
租赁合同
人浏览
针对房屋中介纠纷，常见的处理方式包括向行政部门投诉、仲裁和诉讼。建议先尝试通过投诉协商解决，如无法达成一致，再考虑仲裁。若合同中有仲裁条款，应遵循优先。如对仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签一年合同中途可以退房吗
房屋租赁合同期限届满前，有的租赁当事人就会想要退租。但是退租有可能会造成对方当事人的权益受损。那么，租房签一年合同中途可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
购房定金的约定需遵循法律，其流程包括：确定定金数额不超过总房价的20%，签订明确的定金协议，实际交付定金并确保数额与协议一致，最后保留交付凭证以便处理可能出现的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
