合同不合理
更新时间：2022-10-05 00:09:25人浏览
问题描述：
请问合同上约定收到收楼通知单起交物业管理费，但验楼的质量问题整改期间要收物业管理费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助53880人 · 响应时间 平均5分钟内
收楼时房屋质量有问题的也要交物业管理费。物业管理费的目的是维护和保障物业的正常使用，提供的是物业区域的公共事务管理服务，即建筑物及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、修缮、管理、服务。
业主以未实际入住，房屋质量存在问题为由拒绝交纳物业服务费，没有法律依据。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主以未实际入住，房屋质量存在问题为由拒绝交纳物业服务费，没有法律依据。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2022-10-04 23:43:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83583人 · 响应时间 平均5分钟内
业主不可以房屋质量问题为由拒交物业管理费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主只要已享受物业管理服务，就应当交纳物业管理费，不得以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-04 23:51:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152845人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋质量有问题，不可以拒交物业管理费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主只要已享受物业管理服务，就应当交纳物业管理费，不得以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-05 00:09:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同可以增加补充协议吗
购房合同双方协商一致可以增加补充协议。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时需要明确主合同即购房合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确
购房指南法
人浏览
您好，建议协商解决。协商不成可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位与劳动者协商解除劳动合同，劳动者不同意的，用人单位如果有合法理由可以与劳动者解除劳动合同并且支付经济补偿金。如果没有合法理由不得随意解除双方劳动合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
技术合同是单务合同的合同范围吗
我们在签订技术合同的时候，应当要知道法律上关于技术合同的法律特征以及合同类型是怎样的。那么，技术合同是单务合同的合同范围吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
技术合同
人浏览
如果不合理，可以申请撤销合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同违约金过高有效吗
违约金的额度主要是依据当事人之间的谈判能力，可以约定过高的违约金，但是按照实际的损失进行赔偿。那么，借款合同违约金过高有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
不规范的装修合同从一开始就是无效的。根据《合同法》第五十二条的规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人一方订立购房合同后，发现合同显失公平，可以协商变更。如果协商不成，依据我国法律的相关规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些合同属于无效合同
在如今的社会生活当中，从效力方面的角度区分，合同可以分为有效、无效以及效力待定，无效的合同对双方当事人自始没有法律约束力，也就是说双方之前签订的合同作废。那么哪
合同的效力
人浏览
你好，建议诉讼处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合伙协议约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有违约条款行吗
为了防止一方当事人违约给自己带来损失，双方当事人是可以在合同中约定违约责任的。如果有违约行为的，需要按照违约责任的条款来承担违约责任。那么，对于合同没有违约条款
合同违约责任
人浏览
你好，合同内容符合法律规定才有法律效力，可以向律师详细说明情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商借款合同合法吗
一般来说，公司或者企业都是会有遇到资金紧张的时候，这个时候就很可能会有借款的行为，借款是需要签订借款合同的，为了避免产生不必要的纠纷，那么开发商借款合同合法吗？
借款合同
人浏览
购房合同无效情况下，关于定金的处理方式通常为直接返还或双倍返还，具体取决于合同是否生效以及卖方是否存在违约行为。若合同尚未生效或确认无效，您可以要求直接返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！能不能退回定金需结合认购书的约定、楼盘实际情况以及要求退定金的理由分析确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
