还没签预售合同的楼盘,担心烂尾,想退款怎么退

更新时间:2022-10-04 19:46:56人浏览
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还没签预售合同的楼盘,担心烂尾,想退款怎么退
3位律师解答
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期房烂尾,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或欠条
2022-10-04 19:26:14
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如果商品房预售合同无效,购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息,并且承担不超过一倍的赔偿责任
2022-10-04 19:31:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助106308人 · 响应时间 平均3分钟内
期房烂尾,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系
2022-10-04 19:46:56
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