您好,我新买的房子,房间已经装修好还未入住,有一间底下杂物间未装修
更新时间:2022-10-04 19:02:22人浏览
问题描述:
您好,我新买的房子,房间已经装修好还未入住,有一间底下杂物间未装修,发现灯泡烧坏两次,跳闸两次,怀疑漏电,请问这种事情是否该物业处理解决?还是找开发商解决?是物业找开发商还是业主直接找开发商解决?物业有责任和义务处理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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收新房后,发现房屋存在渗漏水等质量问题的,应找开发商保修处理。开发商交付的房屋,应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求,如房屋因质量问题存在渗漏水的,开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。
而物业只是参与交房后小区的公共管理,房屋质量问题与其没有关系
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2022-10-04 18:37:26
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房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作
2022-10-04 18:40:21
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业主维权是个难事,一般有几种途径维权
1、直接找开发商维权;
2、找记者登报维权;
3、向开发商上级政府部门投诉维权;
4、法院上诉维权。
1、直接找开发商维权;
2、找记者登报维权;
3、向开发商上级政府部门投诉维权;
4、法院上诉维权。
2022-10-04 19:02:22
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您好,您可以通过法院诉讼主张权利。
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您好,这种情况您可以报警处理。
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您好,这种情况您可以报警处理。
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