您好！我想问一下，我老公名下有一套房子是回迁房是他个人的。但是房子现在还没下来了
更新时间：2022-10-04 09:17:25人浏览
问题描述：
您好！我想问一下，我老公名下有一套房子是回迁房是他个人的。但是房子现在还没下来了。如果要离婚，他要把房子给我和孩子。应该怎么做，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助105819人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻离婚是能将房子可以过户给孩子的。并且房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-10-04 08:49:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187959人 · 响应时间 平均4分钟内
下面我将针对夫妻离婚房产是否可以过户给孩子的问题，做简单的分析。夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果双方均同意，可以将房子赠与孩子。
值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上面备注其法定监护人姓名。
由于未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。法律依据：
值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上面备注其法定监护人姓名。
由于未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。法律依据：
2022-10-04 08:58:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165130人 · 响应时间 平均3分钟内
从法律上说，离婚并也办理了房产变更登记手续，你就是房屋所有权人了。男方赖着不搬离，侵害了你的财产权，你可以申请法院强制执行离婚协议或者生效判决，恢复你对该房屋的使用和支配。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
2022-10-04 09:17:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对您提出的关于第二次离婚诉讼判决后是否还有15天上诉期的问题，答案依然是肯定的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，不服一审判决，您可以在收到判决书起15
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要离婚另一方不同意，想离婚的一方可以向人民法院起诉离婚，法院若是认为夫妻感情破裂，则会判决离婚。根据相关法律规定，法院判决离婚后双方不用领取离婚证。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母买的房子归谁所有
在现代社会，房屋对于我们的作用不可小觑，父母为子女买房的行为也是存在的，这是对于权益的保护。那么，婚后父母买的房子归谁所有？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
家庭关系
人浏览
男女双方可以按照以下方法处理离婚时未分割的财产：当事人可以以尚有夫妻共同财产未分割为由，向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求分割，人民法院经审查该财产确属离婚时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的老房子算遗产吗
在如今的社会生活当中，大家都知道，在农村一般家里会有几块田地，这里指的是享有田地的使用权而不是所有权，因为土地的所有权是归国家所有的。那么父母的老房子算遗产吗？
继承一般规定
人浏览
离婚女儿不一定会判给女方，如果是不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，会判给女方；已满两周岁的子女，人民法院根据双方的实际情况，从有利于子女身心健康，保障子女的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁收入属于婚前个人的，归个人所有；属于婚后夫妻共同财产的，由夫妻协商分割，或者人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地房子可以强制执行吗
在如今的社会生活当中，强制执行是法院为了确保司法公信力、保障请求人的正当合法权益而进行的一项司法活动，民事主体的许多财产都是可以强制执行的，那么宅基地房子可以强
宅基地使用权
人浏览
首先可以口头询问对方是否愿意离婚，对方愿意离婚的，可以签订离婚协议书，然后去婚姻登记机关申请离婚登记。如果对方不愿意离婚，自己可以搜集证据去法院起诉离婚。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
争取抚养权时，一般以有利于孩子的健康成长为原则。一般情况下，两周岁以下的子女，随母方生活；对两周岁以上未成年的子女，综合考虑父母双方的条件；孩子十周岁以上的，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后变更抚养权的法定条件是：1、直接抚养子女的一方存在严重疾病、虐待子女、不履行抚养义务等行为；2、父母一方要求变更子女抚养关系；3、不直接抚养的一方有抚养能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权的房子可以贷款吗
现在买房的人越来越多，大家在购买房子的时候，有时候考虑到房屋价格太贵，可能会购买其他性质的房屋，比如小产权房，那么小产权的房子可以贷款吗？下面法律快车小编为大家
小产权房
人浏览
建议家长之间协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚之后父母给买的房子如果说明了是赠与个人的，那就不算夫妻共同财产，如果是赠与夫妻双方的，那就算夫妻共同财产。如果是赠与双方的，不管房产上写了谁的名字，都属于共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
