租户房租到期却不肯走?我应该怎么办
更新时间：2022-10-04 08:53:19人浏览
问题描述：
租户房租到期却不肯走?我应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182942人 · 响应时间 平均2分钟内
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等
2022-10-04 08:42:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助86138人 · 响应时间 平均3分钟内
房租合同到期承租方赖着不走的，可以先与对方协商解决，协商不成的，可以直接向人民法院提起诉讼。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-10-04 08:45:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156178人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-10-04 08:53:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东不退押金可以报警吗
二房东违法不退押金可以拨打110报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，或者要
房地产法
人浏览
我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人到期拒不搬走怎么办
租赁协议是指出租人将标的物的占有权或控制权（附带或不附带购买选择权）授予承租人，以换取租金或其他给付的协议。那么，承租人到期拒不搬走怎么办呢？承租人的权利有哪些
租赁合同
人浏览
先协商，协商不成，建议报警处理，在警察陪同下清理租客行李
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过报警或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按照合同规定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议及时协商处理，协商不成的可以引导对方起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
固定好证据协商，协商不成通过法律途径解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，特殊时期协议处理，目前没有完全解封，完全解封后，再沟通房客是租还是不租呢？是否有合同？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺违约不回购，可：1.协商，与卖方直接沟通解决问题；2.调解，请求消费者协会或工商部门介入；3.仲裁，根据合同中的仲裁条款申请；4.起诉，向法院提起诉讼，要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度看，房东不退押金可能面临以下后果：1.违反租赁合同，需承担违约责任；2.被租户起诉至法院，可能需支付押金及违约金；3.影响个人信用记录，对后续租房或房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在遇到短租与长期合同不符的情况时，关于押金退还问题，首先应该查看合同中是否有相关条款约定。如果没有或者约定不明确，建议与房东进行协商，尝试达成有利于双方的解决方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按物业所签合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，找村委咨询一下会有结果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
