宅基地确权，我1994年结婚时母亲许我居住的房屋，于2004年房屋倒塌翻建，至今居住
更新时间：2022-10-04 02:42:20人浏览
问题描述：
宅基地确权，我1994年结婚时母亲许我居住的房屋，于2004年房屋倒塌翻建，至今居住。二十五年已过，，大哥于今看着我只有两个女儿，无男丁继房宅，非要说他是老大，应要我的地皮。请问我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73670人 · 响应时间 平均5分钟内
在我国被继承人遗赠宅基地的维权：受遗赠人应当保存好相关证据，例如短信、微信或者发函声明等相关材料，双方协商一致后办理遗产的继承过户。宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地。法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地。法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2022-10-04 02:27:40
咨询我
已帮助95006人 · 响应时间 平均2分钟内
宅基地上的房产的继承方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-10-04 02:29:02
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57159人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2022-10-04 02:42:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老屋拆了宅基地具体归谁
老屋拆了其宅基地应当归村集体经济组织所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使
拆迁安置
人浏览
针对未收房物业费的处理，依然要根据具体的合同内容来决定。如果合同中明确要求业主在房屋交付前也要缴纳物业费，那么业主需要按照要求及时支付；如果合同没有明确说明，那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到租房押金无法退还的情况，可以采取以下措施：一、准备相关证据，如租赁合同、押金收据等；二、先尝试与房东进行协商；三、如果协商无果，可以向当地法院递交起诉状；四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若押金被中介或房东私吞，可依法追讨。依据《民法典》规定，中介应按约定收取报酬，不得擅自扣留押金。如不及时处理，可能导致财产损失，影响个人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
损毁的是房屋还是宅基地
当我们的不动产出现灭失的情形时，有时是因为自然灾害，有时也可能是因为人为因素。那么，损毁的是房屋还是宅基地？宅基地和房屋的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知
宅基地使用权
人浏览
大包装修合同即使未列明报价明细，只要双方真实意思表示一致且合法，即为有效合同。若退货，装修公司通常不退预付款，除非合同另有约定或存在法定解除情形。依据《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：装修投诉该找有关行政部门投诉。装修维权的法律依据主要有以下几种：1、建材出了问题卖场要先行赔付；2、地板耗损超5%可进行索赔；3、装修也有保修期。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地继承房屋要多少钱
在如今的社会生活当中，遗产的继承对于很多家庭来说都是很重要的，尤其是房屋土地的继承，处理不好很容易引起家庭成员的矛盾冲突。对于农村宅基地来说，很多人都好奇，那么
宅基地使用权
人浏览
法律分析：根据国家规定，小区楼顶是不能够晒衣服的，而且也不能够在楼顶安装晾衣杆。根据相关的规定，楼顶不能随意乱放东西。因为小区的楼顶与其他楼层互相连通，万一发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋翻建最新政策
宅基地上的房屋根据相关政策规定是可以进行翻建的，这里给大家介绍下相关政策内容。那么，农村宅基地房屋翻建最新政策是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
宅基地使用权
人浏览
可以联系工商局协助。先协商解决，如果协商不成建议及时保存相关证据以便后续使用。退押金问题涉及到具体的合同约定，如果符合合同中退押金条件但是商场不履行责任，协商不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
四世同堂能划宅基地吗
四世同堂是我国特有的说法，在我国的传统观念中四世同堂是四辈人同时在一起居住生活，是代表着非常庞大的家族的，家庭人口众多，那么这种特殊情况下是否还能申请宅基地呢？
宅基地使用权
人浏览
宅基地拆除后土地归谁
土地是属于国家或者集体的，农村土地是集体土地，农村居民建房用地是宅基地，也需要通过审批手续才能获得，而且只有使用权，而宅基地上的建筑物是有所有权的，那要是宅基地
宅基地使用权
人浏览
