购房协议签的本人姓名，但是是父母代签，非本人授权代签。非本人签的购房协议有效吗
更新时间：2022-10-03 11:00:57人浏览
问题描述：
购房协议签的本人姓名，但是是父母代签，非本人授权代签。非本人签的购房协议有效吗，本人因经济原因不同意购房，请问这个协议是有效的吗？
3位律师解答
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代签的合同是否有效，要具备以下条件：
1、代替别人签合同，应当有授权委托书；
2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认
1、代替别人签合同，应当有授权委托书；
2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认
2022-10-03 10:36:18
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在代签的时候代签人出示合法委托代理手续或房产公司是知道代签人是代他人签署购房合同的，那么该合同在房地产公司与实际购买人之间发生效力，该代签合同是合法有效的。在代签时注意：核对房屋买卖双方的基本信息是否填写完整，与身份信息证明上记载的是否一致。
核对房屋产权信息，登记状态、房屋基本状况等
核对房屋产权信息，登记状态、房屋基本状况等
2022-10-03 10:38:02
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一般情况下，依据我国合同法及物权法的规定，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，具备条件的，合同代签有效。
2022-10-03 11:00:57
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