我买了个二手房三年了不给过户我实在没办法了求你们怎么办帮帮我

更新时间:2022-10-03 07:47:53人浏览
问题描述:
我买了个二手房三年了不给过户我实在没办法了求你们怎么办帮帮我。给个注意
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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二手房过户应注意的问题:
1、了解当地的户籍政策。
2、要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。
3、核实二手房物业费等费用。
4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间。
5、预留部分房款并约定具体的违约责任。
6、务必核实房屋是否存在共有产权人
2022-10-03 07:19:47
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已帮助52797人 · 响应时间 平均2分钟内
买二手房不给过户的,可以当时签的合同没有规定具体过户时间,或者约定的过户条件,如果约定了,卖方一直不过户,那么卖方属于违约,买方可提起诉讼,卖方应负责违约金
2022-10-03 07:22:31
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助60422人 · 响应时间 平均3分钟内
现在很多人都会考虑进行二手房买卖交易,在二手房交易过户的时候所需要考虑到的事项很多,对交易双方来说都有很多注意事项。那么在实际交易的时候都有哪些注意事项呢下面将给大家介绍二手房过户注意事项
2022-10-03 07:47:53
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