租客已付租金,提早退房,是否属于违约

更新时间:2022-10-02 10:47:07人浏览
问题描述:
租客已付租金,提早退房,是否属于违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助71887人 · 响应时间 平均4分钟内
如果没有到退租时间,一方不提前通知退租属于违约。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-02 10:19:48
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助140738人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-02 10:27:12
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助117364人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-10-02 10:47:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前退房房租可以退吗
提前退房房租可以退吗
遇到租房纠纷不用愁,本文为你详细解答提前退房房租能否退还的问题,并探讨租客违约的法律后果以及如何处理租房纠纷。让你在面对租房问题时更加从容应对。
退房
人浏览
提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约是否可以不退租金
租客违约是否可以不退租金
租客违约一般不可以不退租金,合同中约定可以租金承担违约责任的除外,双方签订的租房合同中没有相关约定的,房东需要退还租金,
房产纠纷
人浏览
你好,如果协商不成,建议起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请问租户提前退租已交的租金应该退吗
请问租户提前退租已交的租金应该退吗
租户提前退租已交的租金一般不应该退,提前退租通常是租客的单方面违约,房东有权扣留租客的房租充当违约金,发生合同约定或法定
房产纠纷
人浏览
依据合同约定解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户提前退租已交的租金应该退吗
租户提前退租已交的租金应该退吗
租户提前退租已交的租金应该退,剩余的租金应当退还租户,但租户提前退租的行为构成违约的需要承担违约责任与损失赔偿,房东可以
房产纠纷
人浏览
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还租金
提前退租能否退还租金
提前退租可以要求退还租金。承租人预先支付了租金,但是需要提前退租的,可以要求出租人返还租金,但是承租人单方面要求提前解除
合同纠纷
人浏览
协商不好,可以要求按照约定履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租可以要求房东退还押金吗
提前退租可以要求房东退还押金吗
提前退租一般不可以要求退押金,因为提前退租属于违约,但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房东退押金,因为这属于
合同纠纷
人浏览
屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约房租要退还吗
房屋租赁合同违约房租要退还吗
房屋租赁合同如承租人存在违约,已经提前交付的租金如低于违约金,则不会退还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
合同纠纷
次播放
要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客违约如何提前解除合同
房客违约如何提前解除合同
房客违约且符合法定解除合同的条件,出租人可以通过送达解除通知的方式或者起诉的方式提前解除合同。当事人一方未通知对方,直接
合同纠纷
次播放
承租方违约要退还租金吗
承租方违约要退还租金吗
承租方违约的,租金需要退还,出租人可以将租金抵扣违约金后退还。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚
合同纠纷
次播放
您好,建议与出租者协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租可以退租金吗
提前退租可以退租金吗
我们在外面上班,很多人都会需要租房,而我国对于租房也有个严格的法律规定,往往很多人会因为一些意外情况或者特殊情况,导致房屋的租赁无法再进行下去只能提前退租。接下
房屋租赁知识
人浏览
要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询