你好，我是房东，我的新房子之前一直空放了3年，2017年6月20号租给租客
更新时间：2022-10-01 23:14:30人浏览
问题描述：
你好，我是房东，我的新房子之前一直空放了3年，2017年6月20号租给租客，到现在已经租了1年零2个多月了，9月8一10号不在家，家中洗澡开水阀下面有一寸长的缝子，漏水泡了楼下，请问一下谁的责任承担楼下的泡水问题！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先要分清是谁的责任造成的漏水。
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，起诉房东。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情，是房东的责任，起诉房东
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，起诉房东。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情，是房东的责任，起诉房东
2022-10-01 22:51:59
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首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失。如：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任
2022-10-01 22:59:16
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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
2022-10-01 23:14:30
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