购买小产权房需要注意什么？如果拆迁赔偿是给我还是给原业主？原
更新时间：2022-10-01 09:39:50人浏览
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购买小产权房需要注意什么？如果拆迁赔偿是给我还是给原业主？原业主如果无理要收回房子法律上站在我这边吗？
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小产权房属于违法建筑，国家可以强令拆除，但国家管理也很难，是否有那种风险也不好说
2022-10-01 09:12:52
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"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。 法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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2022-10-01 09:39:50
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