你好，我在自己小区买了一个车库，物业每年都要我交300元停车费
更新时间：2022-10-01 02:10:51人浏览
问题描述：
你好，我在自己小区买了一个车库，物业每年都要我交300元停车费，这个合理吗，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117559人 · 响应时间 平均4分钟内
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-10-01 01:42:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助189852人 · 响应时间 平均4分钟内
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费
2022-10-01 01:49:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108561人 · 响应时间 平均5分钟内
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-10-01 02:10:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商不成的话可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据物权法的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区公共停车位属于谁
小区公共停车位的归属：是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土
土地管理法
人浏览
是不是是业主的，根据规划确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费收取标准是什么
物业管理费收取标准在每平方米1元到0.35元不等，分为一至四级，一级为1元每平方米，二级为0.75元每平方米，三级为0.5元每平方米，四级为0.35每平方米。一
物业管理费
人浏览
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区停车位的规定有哪些
大家在小区内停放车辆的时候应当遵守好停放要求，各个小区的停车规定都是不太一样的。那么，关于小区停车位的规定有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
业主的建筑物区分所有权
人浏览
看小区物业如何约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区收到车位管理费是否合法
小区业主在停放车辆的时候，如果小区内部有车位的，一般会停放到小区车位上。那么，小区收到车位管理费是否合法？车库租赁合同怎样写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
业主的建筑物区分所有权
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交物业费物业公司可以停电吗
民法典当中业主缴纳物业费的时间和具体金额一般是由物业服务合同当事人自行商定。那么，业主不交物业费物业公司可以停电吗？业主不交物业费被起诉的法律后果有什么？为了帮
物业服务合同
人浏览
地下车位规划哪个部门管
有的人在买房的时候会考虑带车位的房子，但是我们需要注意，有的车位是不能购买的。那么，地下车位规划哪个部门管？地下车位属于开发商吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
业主的建筑物区分所有权
人浏览
出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区停车位优先满足业主需求吗
在如今的社会生活当中，现在买车的人越来越多，车位更是紧张；尤其是市中心，空间紧张车位更加难找，就有不少因为抢车位发生的事故。那么小区停车位优先满足业主需求吗？对
物权一般规定
人浏览
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
