我是房东，我的房子租给我爱我家，今年房子不好出租，要和我解约
更新时间：2022-09-30 11:07:35人浏览
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我是房东，我的房子租给我爱我家，今年房子不好出租，要和我解约，我是不是非得同意？
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房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-09-30 10:42:43
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一般情况下是需要房东同意的。转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效
2022-09-30 10:48:41
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