往外出租房屋租客联系不上?找不到人。已经快有一个月了。但租客的东西没有搬走
更新时间:2022-09-30 07:43:37人浏览
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往外出租房屋租客联系不上?找不到人。已经快有一个月了。但租客的东西没有搬走。这种情况应该怎么处理呢?
3位律师解答
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-09-30 07:33:16
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如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼
2022-09-30 07:36:46
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房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及损害赔偿等
2022-09-30 07:43:37
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