我买了套二手房,原房主在过户的时候,拿错房本了,过完户房本下来发现不对,当时买房经过的房屋中介公司

更新时间:2022-09-29 23:16:57人浏览
问题描述:
我买了套二手房,原房主在过户的时候,拿错房本了,过完户房本下来发现不对,当时买房经过的房屋中介公司。现在怎么处理?再次过户产生的费用谁来承担?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《合同法》第一百三十五条规定:出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担
2022-09-29 22:50:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助185836人 · 响应时间 平均1分钟内
协商不成只能通过诉讼解决
2022-09-29 22:52:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助86410人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2022-09-29 23:16:57
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