二手房合同已签卖家账号问题付不了定金卖家不卖了算谁违约

更新时间:2022-09-29 16:33:18人浏览
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二手房合同已签卖家账号问题付不了定金卖家不卖了算谁违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果卖方已经签了定金合同,那么就已经受法律保护。卖方需赔偿2倍的违约金,如卖方不予赔偿,买方可经过法律程序起诉
2022-09-29 16:22:03
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根据合同约定处理
2022-09-29 16:28:22
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二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2022-09-29 16:33:18
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