我租的房子，签合同是签的一年，合同上面有一条说违约了，按年租金百分之二十给他
更新时间：2022-09-29 15:47:35人浏览
问题描述：
我租的房子，签合同是签的一年，合同上面有一条说违约了，按年租金百分之二十给他，我现在租了半年，也交了半年房租，12_25到期，半年里我发现我的电费不对，我想房东提出退房，经过商量，不按违约金处理，就是房东不退我500押金，我想咨询一下，应该怎样处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-09-29 15:20:14
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已帮助112741人 · 响应时间 平均5分钟内
可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-09-29 15:27:36
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