过年回家期间租的房子暖气漏水，之前漏水通知过房东但是房东只是简单修理了一下，回家又漏水给楼下淹了
更新时间：2022-09-29 13:09:09人浏览
问题描述：
过年回家期间租的房子暖气漏水，之前漏水通知过房东但是房东只是简单修理了一下，回家又漏水给楼下淹了。我回家前还和房东沟通过在这段期间房东会去看一看房子。责任在谁。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-09-29 12:48:58
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-09-29 12:54:30
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-09-29 13:09:09
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