我们家楼上家的自来水管有漏点，水漏到我家厨房，我们要求邻居处理
更新时间：2022-09-29 10:03:32人浏览
问题描述：
我们家楼上家的自来水管有漏点，水漏到我家厨房，我们要求邻居处理，他们让我找物业，物业公司的说他家地下水管漏水，应该找他家处理，物业公司不负责，我们该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助88294人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-09-29 09:50:02
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助114397人 · 响应时间 平均3分钟内
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-09-29 09:56:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91025人 · 响应时间 平均3分钟内
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-09-29 10:03:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首先应当固定证据，保护现场，拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。2、致电小区物业报修，由小区物业对房屋漏水原因进行勘察；房屋墙顶漏水多由于楼上原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水事故解决方法
日常生活当中，我们在使用水的时候，如果遇到楼上漏水对我们的正常生活造成影响的，这就属于相邻关系纠纷。那么，楼上漏水事故解决方法？为了帮助大家更好的了解相关法律知
相邻关系
人浏览
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水漏到楼下应该谁负责
这里所说的楼上漏水到楼下属于民法典当中的相邻权纠纷，我们可以参考相关法律规定进行处理，主要的处理方式为协商沟通处理。那么，楼上漏水漏到楼下应该谁负责？为了帮助大
相邻关系
人浏览
你好，你可以报警的/
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可诉讼维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修漏水到楼下纠纷赔偿
我们平常在家的时候有可能会遇到楼上装修漏水的情形，有的时候还会因为漏水导致房屋墙壁损坏，因此造成一定的经济损失。那么，楼上装修漏水到楼下产生的纠纷应该如何赔偿呢
相邻关系
人浏览
楼上漏水可否要求租金损失
签订租赁合同的双方都希望房子能够适宜居住，对于房子的问题，出租人有维修的义务。那么，楼上漏水可否要求租金损失？出租人的义务有哪些？接下来，关于楼上漏水可否要求租
租赁合同
人浏览
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
