你好?我小区?原有绿地变成停车位?然后以前交过钱但是车划了?找物业不管?好几年没有物业管理
更新时间：2022-09-29 02:24:22人浏览
问题描述：
你好??我小区?原有绿地变成停车位?然后以前交过钱但是车划了?找物业不管?好几年没有物业管理，好多业主没有交物业费和车位费我也没交。前些天和物业发生了冲突不让进小区?我就把车停在大门口了?他们不抬杆然后?非要找我谈，我怎么才能站在自己权益问题上解决这件事小区连消防通道都没有然后报警了警察来了也说处理不了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
2022-09-29 02:10:19
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-09-29 02:24:22
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