我在小区租了一个房子房东没有说有物业费，合同上只写了取暖费由他负责
更新时间：2022-09-28 13:30:56人浏览
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我在小区租了一个房子房东没有说有物业费，合同上只写了取暖费由他负责，其他费用自理，没特别约定需要缴纳物业费，这个其他费用包括物业费么？现在他要起诉我，我应该去缴费么，法院会怎么去判决
3位律师解答
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房子没有入住也要交物业费。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
2022-09-28 13:13:36
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2022-09-28 13:21:47
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关于物业费法律法规有：《物业收费规定》第二条：物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）；应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条：物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策
2022-09-28 13:30:56
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