我是小区业主，但是小区停车要收费，小区停车场不是地下停车场也不是有规定的停车区域
更新时间：2022-09-28 11:40:12人浏览
问题描述：
我是小区业主，但是小区停车要收费，小区停车场不是地下停车场也不是有规定的停车区域，都是在路边，树旁边，停一天十块钱，我想问下这样合理么
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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准
2022-09-28 11:24:06
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第74条规定，占用业主共有的道路
第74条规定，占用业主共有的道路
2022-09-28 11:29:46
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-09-28 11:40:12
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