我有一套住宅出租，租前明确跟中介说要求租给爱干净有素质的租客
更新时间：2022-09-28 10:58:27人浏览
问题描述：
我有一套住宅出租，租前明确跟中介说要求租给爱干净有素质的租客，结果租出去不到10天，我们偶然发现租客偷偷把我们房子改成了麻将馆在营业，房子被糟蹋的不成样子。请问租客犯法吗？我们可以主张什么赔偿？中介应不应该承担责任，是否应该退还我们的中介费？谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助71973人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-09-28 10:58:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
常见处理方式**：商铺出租合同纠纷的律师费处理方式主要包括按争议标的额分段累计收费和计时收费两种。前者适用于涉及财产关系的案件，后者则适用于对律师工作时间有明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面出租租赁合同怎么写
一般开店都会优先选择人流量多、地段较好的地点，那么，店面出租租赁合同怎么写？店面租赁合同怎么才具有法律效力？租赁合同起什么作用？接下来和法律快车小编一起来了解一
租赁合同
人浏览
具体操作如下：1.**行政处罚**：无挖掘机证驾驶被交警查处时，应积极配合调查，如实陈述情况。对交警部门作出的罚款、拘留等处罚决定，应在规定时间内履行，否则可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么合同纠纷，涉及什么违约问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房时，必须确保租赁行为合法且安全。具体措施包括核查房屋产权证明、获取共有人租赁同意书、申请规划和房管部门许可，以及确保房屋符合安全标准。针对房屋的具体情况和租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按租赁合同具体约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商和调解快速且成本低，但结果可能不具强制力；仲裁和诉讼结果具有法律强制力，但过程可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违规出租出售经适房将被收回
住房和城乡建设部昨天对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出了
房地产动态
人浏览
精装房漏水问题超出保修期后，应先向物业或业委会反映，可申请动用维修基金。如物业不积极配合处理，可寻求法律途径维权。核心问题在于明确责任归属，尽快解决漏水问题，避
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对于二手房置换延期交房的情况，其合法性需要根据具体情况判断。卖方如有合理的延期理由，双方可以协商并考虑给予宽限期。若无合理理由而只是单纯延期交房，买方可以依据法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度看，邻居挖坑的行为可能涉及以下法律责任：1.民事责任，如侵犯了您的通行权或造成其他损害，需承担修复、赔偿等责任；2.若挖坑行为严重危害公共安全或造成严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
