已签订商品房认购书，已交首付，能退房么
更新时间：2022-09-27 11:40:54人浏览
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已签订商品房认购书，已交首付，能退房么
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
2022-09-27 11:22:39
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购买的期房在特定情况下是可以退房的：
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、按揭未获批准；
4、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；
5、面积误差；
6、质量瑕疵；
7、拆迁补偿安置房屋
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；
2、开发商未取得相应的批准、证件；
3、按揭未获批准；
4、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；
5、面积误差；
6、质量瑕疵；
7、拆迁补偿安置房屋
2022-09-27 11:24:31
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-09-27 11:40:54
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