我有一套二楼精装修的住房，目前出租！昨天租客出差，回来发现家里被淹，客厅，卧室的木地板全部损坏
更新时间：2022-09-27 11:25:41人浏览
问题描述：
我有一套二楼精装修的住房，目前出租！昨天租客出差，回来发现家里被淹，客厅，卧室的木地板全部损坏！找了物业过来疏通，物业解释说是因为厨余垃圾导致反水引起的！我想咨询下这种情况是谁的责任？谁应该为我的损失买单？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-09-27 11:00:10
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-09-27 11:02:28
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2022-09-27 11:25:41
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你是出租方？还是哪一方
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依据你们买卖合同的约定处理
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可以按照合同约定要求赔偿
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您好，按照双方的合同约定
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