关于房租押金问题
更新时间：2022-09-27 09:32:48人浏览
问题描述：
租期一年，押金栏写着租期满后如无问题退还。其中第一条关于转租续租约定中有写到租期不满的情况，其中，租赁期未满前，欲终止合同须提前3天告知房东，如租期未满六个月押金不予退还。
我是认为已经约定了租期未满的情况，且我的租赁时间已经超过6个月应该按合同退还押金。房东以后面的条款约定的是转租续租为由，认为我租期未满一年不退押金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
2022-09-27 09:12:05
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-09-27 09:18:05
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-09-27 09:32:48
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