老家建盖平房，有11年左右，土地是承包的果园地，还有鱼塘，这几年有规划要征用地
更新时间：2022-09-27 06:47:26人浏览
问题描述：
老家建盖平房，有11年左右，土地是承包的果园地，还有鱼塘，这几年有规划要征用地，前两日有相关文书下来说违建，请问这事是怎么个理？是不是想征用不给赔偿才出的招，怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有土地使用证不算违建，违建情形有以下几种：
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑，等等
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑，等等
2022-09-27 06:26:15
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你好 ，发生土地征用纠纷问题可以向上一级政府部门投诉或直接向法院起诉维护村民的合法权益，必要时考虑委托专业的律师帮忙处理，能更好维护您的合法权益。
2022-09-27 06:47:26
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