买二手房，跟房东中介签了购房协议，给房东了5万定金，中介费交了
更新时间：2022-09-26 23:20:12人浏览
问题描述：
买二手房，跟房东中介签了购房协议，给房东了5万定金，中介费交了，现在中介给办理不下按揭，明天到签订合同的最后一天了，会不会对我造成违约，然后办理不下来按揭，中介房东会不会退款，解除协议，谢谢，急需要
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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贷款下不来不一定是中介违约，要看合同的约定。如果合同约定由于中介的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求中介承担违约责任
2022-09-26 22:53:13
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已帮助73308人 · 响应时间 平均2分钟内
要看合同的约定。如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任
2022-09-26 23:01:59
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已帮助130868人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-09-26 23:20:12
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