租房纠纷
更新时间：2022-09-26 11:35:03人浏览
问题描述：
租房时，房东说了有暖气，并没有写到合同里，但是现在告诉我们不给供暖，只能自己开空调，而且电费自己交，如果退房随时退房，但是押金和房租不给退，请问这种情况下，我怎么样才能要回房租和押金，或者尽可能地降低我的损失。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-09-26 11:17:59
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-09-26 11:25:07
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