您好律师:我是房东，今年8月份出租一套房子。两个女孩合租的，一起签的合同，一起交了半年的房租
更新时间：2022-11-12 21:04:25人浏览
问题描述：
您好律师:我是房东，今年8月份出租一套房子。两个女孩合租的，一起签的合同，一起交了半年的房租。签合时签的2018年8月13曰至2019年8月12日签了一年的。当时两个女孩付不起一年的房租，先付了6个月的。合同上签的，合同未到期谁违约了赔付一个月的房租，房租一个月是1600元。房屋押金2000元。住了三个月，一个女孩没和我打招呼就把自己的东西搬走了。剩下这个女孩也要退房。请问律师剩下三个月的房租和押金我该不该退给这个女孩？假如退的话是退这个女孩交的这部分钱？我让这个女孩再找个合租的，她说找不下。现在租房是淡季，正是交暖气费时。她说退就要退，我该忘么办？这个女孩让我退她和那个女孩合租时剩下的房租和押金都一起退给她，请问律师我应该退给她和合租那个女孩剩下的房租和押金一起全退给这个女孩吗？今天这个女孩也搬走了？我该退不退剩余的房租和押金一起全退她？
4位律师解答
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房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。
2022-11-12 21:04:25
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