你好，我想请问一下，就是因为楼道放私人物品，去找物业几次都没有解决
更新时间：2022-09-25 09:03:17人浏览
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你好，我想请问一下，就是因为楼道放私人物品，去找物业几次都没有解决，导致两家业主打起来了，有一个孕妇住院了，需要进行赔偿，物业有责任吗
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业主家中被盗，首先是被刑事犯罪行为所侵害，犯罪行为人应该承担盗窃的刑事责任并退赃。您与物业之间是一种委托服务合同关系，要看物业在服务过程中，有没有违反合同约定或法律规定的义务，如果物业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全遭受损害的，应当依法承担相应的法律责任
2022-09-25 08:43:54
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如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如主要责任在于物业公司，那么也需要进行赔偿
2022-09-25 08:47:33
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-09-25 09:03:17
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